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  國(guó)務(wù)院總理溫家寶3月5日在十一屆全國(guó)人大五次會(huì)議上作政府工作報(bào)告時(shí)指出,2012年將繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行并逐步完善抑制投機(jī)、投資性需求的政策措施,進(jìn)一步鞏固調(diào)控成果,促進(jìn)房?jī)r(jià)合理回歸。業(yè)內(nèi)人士指出,當(dāng)前樓市正處于調(diào)控關(guān)鍵期,繼續(xù)執(zhí)行限購(gòu)等政策,將促進(jìn)房?jī)r(jià)合理回歸,后市房?jī)r(jià)仍存下調(diào)空間。 …[詳細(xì)]
  過(guò)去一年,我國(guó)嚴(yán)格執(zhí)行購(gòu)買(mǎi)第二套住房貸款首付比例政策,遏制投機(jī)投資性購(gòu)房,加快保障性安居工程建設(shè),房地產(chǎn)價(jià)格快速上漲的勢(shì)頭得到有效遏制。從年初佛山新政“一日游”、蕪湖新政“三日游”到上?!芭f政新解”“七日游”,地方蠢蠢欲動(dòng)的心態(tài)表露無(wú)遺,中央對(duì)這些政策松綁舉動(dòng)的叫停,則將堅(jiān)持調(diào)控不動(dòng)搖的態(tài)度明確傳達(dá)。 …[詳細(xì)]
  房地產(chǎn)權(quán)威專(zhuān)家、住建部政策研究中心副主任王玨林,在接受專(zhuān)訪(fǎng)時(shí)也隔空喊話(huà):中央政府早已明確堅(jiān)持調(diào)控的決心,如果一些地方政府仍不吸取前車(chē)之鑒,不排除有關(guān)部門(mén)再度出臺(tái)文件,強(qiáng)化各地房地產(chǎn)調(diào)控政策的執(zhí)行力度。王玨林還強(qiáng)調(diào),中央政府2012年房地產(chǎn)調(diào)控基調(diào)已經(jīng)非常明確,兩會(huì)后也不會(huì)松動(dòng)。 …[詳細(xì)]
  種種跡象表明,2012年房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)擴(kuò)容,已是箭在弦上。今年年初,重慶、上海兩地正式啟動(dòng)對(duì)部分個(gè)人住房征收房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)工作,效果頗為理想。2011年底召開(kāi)的中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議也提出,要推進(jìn)房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)。同期,財(cái)政部、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部都在年度工作會(huì)議上表示,2012年將穩(wěn)步推進(jìn)房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)。 …[詳細(xì)]
  政府工作報(bào)告提出,進(jìn)一步鞏固調(diào)控成果,促進(jìn)房?jī)r(jià)合理回歸。繼續(xù)推進(jìn)保障性安居工程建設(shè),在確保質(zhì)量的前提下,基本建成500萬(wàn)套,新開(kāi)工700萬(wàn)套以上。代表委員們提出,近一兩年,我們主要強(qiáng)調(diào)了保障房的建設(shè)。研究制定管理細(xì)則,加強(qiáng)后續(xù)管理,應(yīng)該成為今后工作的一個(gè)重點(diǎn)。 …[詳細(xì)]
  許多代表委員認(rèn)為,“穩(wěn)中有降”將是2012年房地產(chǎn)市場(chǎng)的基本走勢(shì)。全國(guó)各地樓市的投資投機(jī)需求已被大幅擠出市場(chǎng),但房地產(chǎn)宏觀調(diào)控不會(huì)放松。代表委員們表示,我國(guó)解決住房問(wèn)題的思路越來(lái)越清晰。一方面,保障房建設(shè)加快推進(jìn);另一方面,通過(guò)“限購(gòu)”等一系列措施對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)控。最終,逐步形成低端有保障、中端有支持、高端有市場(chǎng)的住房體系。 …[詳細(xì)]
  據(jù)了解,住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部已經(jīng)明確表示,2012年要“進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)領(lǐng)域長(zhǎng)效機(jī)制建設(shè)”,建立和完善“符合國(guó)情的住房體制機(jī)制和政策體系”。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部政策研究中心一位專(zhuān)家表示,在今后的住房制度設(shè)計(jì)當(dāng)中,消減房地產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)功能、強(qiáng)化其社會(huì)功能,將成為主要政策導(dǎo)向。 …[詳細(xì)]
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  我國(guó)仍處在工業(yè)化、城鎮(zhèn)化、市場(chǎng)化的進(jìn)程之中,房地產(chǎn)需求是真實(shí)客觀的,但未來(lái)需求層面的調(diào)控需更加精細(xì)化,抑制投機(jī)和鼓勵(lì)剛需是不可偏廢的兩個(gè)重要方面。畢業(yè)、結(jié)婚、拆遷安置、外來(lái)人口進(jìn)城、改善居住條件等購(gòu)房需求都應(yīng)當(dāng)被看作合理和應(yīng)當(dāng)鼓勵(lì)的住房需求??偟膩?lái)看,“十二五”將是我國(guó)房地產(chǎn)中長(zhǎng)期制度成型的關(guān)鍵時(shí)期,加快建立樓市調(diào)控長(zhǎng)效機(jī)制將為房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展打下牢固地基。