非限購城市首付最低20% 房貸門檻降至七年新低

北京將強(qiáng)化商品房預(yù)售資金監(jiān)管

為切實(shí)保障購房人合法權(quán)益，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，北京將對商品房預(yù)售資金進(jìn)一步加強(qiáng)監(jiān)管，強(qiáng)化屬地住建部門監(jiān)管責(zé)任，并引入北京市住房資金管理中心作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)。

住房城鄉(xiāng)建設(shè)部：因城施策、一城一策、精準(zhǔn)施策穩(wěn)定房地產(chǎn)市場

住房城鄉(xiāng)建設(shè)部部長倪虹在12月21日至22日召開的全國住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會議上表示，2024年是實(shí)施“十四五”規(guī)劃的關(guān)鍵一年，做好住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作意義重大。在住房和房地產(chǎn)方面，要穩(wěn)定房地產(chǎn)市場，堅(jiān)持因城施策、一城一策、精準(zhǔn)施策，滿足剛性和改善性住房需求，優(yōu)化房地產(chǎn)政策。

“一套房”“一間房”“一張床”，各地探索滿足新市民安居需求

快遞小哥、家政服務(wù)人員、環(huán)衛(wèi)工人……為城市發(fā)展提供基礎(chǔ)服務(wù)的一線建設(shè)者和管理者，他們的住房難問題如何解決？新市民青年人安居宜居需求如何更好滿足？

新華解碼丨新一輪保障性住房建設(shè)啟動，保障誰？怎么保？誰來建？

中央經(jīng)濟(jì)工作會議日前強(qiáng)調(diào)要加快推進(jìn)保障性住房建設(shè)、“平急兩用”公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、城中村改造等“三大工程”。為什么啟動新一輪保障性住房規(guī)劃建設(shè)？保障對象是誰？誰來建？如何管理？記者就此采訪了住房城鄉(xiāng)建設(shè)部相關(guān)司局負(fù)責(zé)人。

新一輪保障性住房建設(shè)啟動，保障誰？怎么保？誰來建？

中央經(jīng)濟(jì)工作會議日前強(qiáng)調(diào)要加快推進(jìn)保障性住房建設(shè)、“平急兩用”公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、城中村改造等“三大工程”。

國家統(tǒng)計(jì)局：房地產(chǎn)市場形勢有望進(jìn)一步趨于改善

國務(wù)院新聞辦公室12月15日舉行新聞發(fā)布會，國家統(tǒng)計(jì)局新聞發(fā)言人、總經(jīng)濟(jì)師、國民經(jīng)濟(jì)綜合統(tǒng)計(jì)司司長劉愛華介紹，隨著經(jīng)濟(jì)整體恢復(fù)，同時(shí)在房地產(chǎn)領(lǐng)域一系列優(yōu)化調(diào)整政策的作用下，近期房地產(chǎn)市場的一些指標(biāo)繼續(xù)呈現(xiàn)了邊際改善的跡象。

首付比例房貸利率雙降 京滬同日調(diào)整優(yōu)化樓市政策

12月14日，北京、上海兩地先后調(diào)整優(yōu)化多項(xiàng)房地產(chǎn)政策，包括下調(diào)購房首付比例、下調(diào)房貸利率、調(diào)整普通住宅認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和延長貸款年限等。多位業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，北京、上海接連調(diào)整政策向市場釋放了更加積極的信號，有利于提振市場信心，推動房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

北京、上海降低購房首付比例

12月14日，記者從北京、上海相關(guān)部門獲悉，兩地將分別降低購房首付比例并調(diào)整普通住房標(biāo)準(zhǔn)。

上海調(diào)整優(yōu)化房地產(chǎn)市場政策 首套房首付比例不低于30%

記者12月14日獲悉，為更好滿足居民剛性和改善性住房需求，上海自12月15日起調(diào)整普通住房標(biāo)準(zhǔn)和優(yōu)化差別化住房信貸政策。

11月以來超300億元貸款投向民營房企

近期，多家商業(yè)銀行積極與房地產(chǎn)企業(yè)座談?wù){(diào)研，加大對民營房企的貸款投放力度。記者8日了解到，11月以來，工、農(nóng)、中、建、交等主要銀行向非國有房企投放房地產(chǎn)開發(fā)貸款300多億元，其中近兩周投放140多億元。

住房城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布關(guān)于全面開展城市體檢工作的指導(dǎo)意見

住房城鄉(xiāng)建設(shè)部6日發(fā)布的關(guān)于全面開展城市體檢工作的指導(dǎo)意見明確，在地級及以上城市全面開展城市體檢工作，扎實(shí)有序推進(jìn)實(shí)施城市更新行動。

滿足合理需求聚焦“三大工程” 金融支持房地產(chǎn)力度加大

也有銀行近期與部分房企達(dá)成銀企合作協(xié)議和融資意向。業(yè)內(nèi)人士表示，此舉釋放出金融支持房地產(chǎn)行業(yè)健康平穩(wěn)發(fā)展的積極信號。

多家銀行召開座談會 將滿足房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求

近日，建設(shè)銀行、工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、交通銀行等多家商業(yè)銀行召開支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求銀企座談會，對接多家重點(diǎn)房地產(chǎn)企業(yè)，共商銀企合作、共同應(yīng)對挑戰(zhàn)。

展廳變客廳 房間到車間——工業(yè)旅游激發(fā)深圳新質(zhì)生產(chǎn)力旺盛活力

11月28日13時(shí)，一趟始發(fā)自深圳國際會展中心的大巴車，準(zhǔn)時(shí)發(fā)車開往位于東莞市的OPPO工業(yè)園區(qū)，車上滿載著前來觀展的游客。百聞不如一見，把潛在客戶接到企業(yè)車間，看得到流水生產(chǎn)線、問得到技術(shù)人員、見得到公司高管。

中國人民銀行：截至9月末已有95個(gè)城市下調(diào)首套房貸利率下限

中國人民銀行日前發(fā)布的報(bào)告顯示，截至9月末，在119個(gè)符合放寬首套房貸利率政策下限條件的城市中，有95個(gè)城市下調(diào)了首套房貸利率下限，24個(gè)城市取消了下限。

今年以來中國電影票房已超500億元

截至11月14日，2023年全國電影票房突破500億元，其中，國產(chǎn)影片票房為419.89億元。這是近年來中國電影票房首次重返500億元高位，表明中國電影恢復(fù)發(fā)展、穩(wěn)中向上、長期向好的基本面沒有變。

促進(jìn)金融與房地產(chǎn)良性循環(huán)

近期“第二支箭”將支持新城控股、美的置業(yè)、卓越商管等民營房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)行債券融資，其中部分項(xiàng)目募集資金將用于保交樓、推進(jìn)城中村改造和城市更新項(xiàng)目。同時(shí)，多家民營房企債券發(fā)行項(xiàng)目正在穩(wěn)步推進(jìn)中。

吉林推出城鎮(zhèn)無住房可落戶等戶政新舉措

吉林省政府新聞辦24日舉行的新聞發(fā)布會上發(fā)布了《吉林省公安機(jī)關(guān)進(jìn)一步優(yōu)化戶籍政策新舉措》，吉林省內(nèi)城鎮(zhèn)無住房可落戶，更多業(yè)務(wù)可“全程網(wǎng)辦”。

構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式

中央金融工作會議上關(guān)于“健全房地產(chǎn)企業(yè)主體監(jiān)管制度和資金監(jiān)管”“完善房地產(chǎn)金融宏觀審慎管理”等提法備受關(guān)注。

深圳二套房首付款比例降至四成

記者22日從中國人民銀行深圳市分行獲悉，從23日起，深圳二套住房最低首付款比例降至四成。

今年前三季度全國演出票房收入315.4億 供需兩旺

“亮碼可辦”“跨省通辦”等便民舉措推出 住房公積金辦理更方便

為更好滿足群眾異地辦理住房公積金相關(guān)業(yè)務(wù)需求，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部提出，依托全國住房公積金公共服務(wù)平臺和全國住房公積金監(jiān)管服務(wù)平臺，整合職工繳存證明、異地貸款繳存使用證明、貸款結(jié)清證明等個(gè)人證明事項(xiàng)，推動“亮碼可辦”，這是繼住房公積金“跨省通辦”后的又一便民舉措。“亮碼可辦”具體如何提供便利？住房公積金還能帶來哪些惠民服務(wù)？記者近日進(jìn)行了采訪。

“亮碼可辦”“跨省通辦”等便民舉措推出住房公積金辦理更方便

為更好滿足群眾異地辦理住房公積金相關(guān)業(yè)務(wù)需求，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部提出，依托全國住房公積金公共服務(wù)平臺和全國住房公積金監(jiān)管服務(wù)平臺，整合職工繳存證明、異地貸款繳存使用證明、貸款結(jié)清證明等個(gè)人證明事項(xiàng)，推動“亮碼可辦”，這是繼住房公積金“跨省通辦”后的又一便民舉措?！傲链a可辦”具體如何提供便利？住房公積金還能帶來哪些惠民服務(wù)？記者近日進(jìn)行了采訪。

近期國內(nèi)多個(gè)城市取消或放松住房限購政策——限購“松綁”，樓市反響如何？

限購“松綁”，疊加下半年推出的“認(rèn)房不認(rèn)貸”、二套房首付比例下調(diào)等樓市新政，對房地產(chǎn)市場會產(chǎn)生什么影響？本報(bào)記者進(jìn)行了采訪。

國家統(tǒng)計(jì)局：房地產(chǎn)開發(fā)投資、商品房銷售額等指標(biāo)出現(xiàn)了一定的邊際改善跡象

國務(wù)院新聞辦公室11月15日舉行新聞發(fā)布會，介紹2023年10月份國民經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況。

30多個(gè)城市重啟房貸“商轉(zhuǎn)公”，帶來了什么？

據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，今年以來，全國已有重慶、哈爾濱、蚌埠等30多個(gè)城市邁出房貸“商轉(zhuǎn)公”腳步，一些市民已經(jīng)享受到了政策紅利。不過，申請“商轉(zhuǎn)公”仍有很多限制條件。

中國電影年度票房突破500億元 國產(chǎn)影片包攬前十

據(jù)國家電影專資辦初步數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，截至2023年11月13日，中國電影年度票房突破500億元，用時(shí)317天。國產(chǎn)影片票房417億元，占比達(dá)到83.4%，進(jìn)口影片票房83億元，占比達(dá)到16.6%。

規(guī)范租房市場 保障各方權(quán)益

隨著經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展，住房租賃市場也不斷發(fā)展壯大。與此同時(shí)，有讀者、網(wǎng)友反映，租房過程中出現(xiàn)了一些亂象，比如中介不遵守合同承諾、房東與租戶易有糾紛、利益受損后難以維權(quán)等問題。這些問題嚴(yán)重影響了住房租賃市場的健康發(fā)展。

權(quán)威訪談丨構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式 推動房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展——訪住房城鄉(xiāng)建設(shè)部黨組書記、部長倪虹

今年以來，房地產(chǎn)市場備受關(guān)注。從部門到地方，“認(rèn)房不認(rèn)貸”、降低首付比例、降低按揭貸款利率……一系列房地產(chǎn)調(diào)整優(yōu)化措施接連出臺。這些政策的效果如何？怎樣研判房地產(chǎn)市場？如何重構(gòu)房地產(chǎn)發(fā)展新模式？住房城鄉(xiāng)建設(shè)部黨組書記、部長倪虹回答了記者提問。

山西省出臺若干措施鼓勵(lì)支持居民家庭住房消費(fèi)

記者從山西省政府新聞辦獲悉，為鼓勵(lì)支持居民家庭住房消費(fèi)，山西省在近日出臺的《山西省恢復(fù)和擴(kuò)大消費(fèi)若干政策措施》中明確，采取優(yōu)化公積金使用政策、帶動保交樓工作、加強(qiáng)住房信貸支持拉動等多項(xiàng)措施引導(dǎo)市場預(yù)期和信心回暖。

降低存量房貸利率工作基本完成

記者從中國人民銀行獲悉，今年8月，中國人民銀行、金融監(jiān)管總局明確，符合條件的存量首套房貸借款人可與承貸金融機(jī)構(gòu)協(xié)商降低利率。中國人民銀行指導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)按照市場化、法治化原則，迅速落實(shí)，向借款人讓利。

弄清楚“如何還房貸”的核心邏輯

存量房貸利率調(diào)降后，“要不要提前還房貸”的討論出現(xiàn)了分歧——有聲音認(rèn)為，既然利率下降了，那就沒必要提前還款；有人則表示，要提前還款，“不給銀行打工”。商業(yè)銀行的最新數(shù)據(jù)也印證了以上分歧。

北京公積金貸款11月1日起執(zhí)行“認(rèn)房不認(rèn)商貸”

北京住房公積金管理中心今日發(fā)布最新通知，自2023年11月1日起，家庭名下在北京市無住房且全國范圍內(nèi)無公積金貸款記錄的，執(zhí)行首套住房公積金貸款政策。這意味著，北京公積金貸款將執(zhí)行“認(rèn)房不認(rèn)商貸”。

北京公積金個(gè)人住房貸款將“認(rèn)房不認(rèn)商貸”

北京住房公積金管理中心31日發(fā)布《關(guān)于優(yōu)化住房公積金個(gè)人住房貸款中住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知》稱，自2023年11月1日起，北京市公積金貸款在住房套數(shù)認(rèn)定上不再考慮商業(yè)貸款情況，即實(shí)施“認(rèn)房不認(rèn)商貸”。

深圳公積金租房提取比例提高至100% 有效期一年

深圳市住房和建設(shè)局日前對外發(fā)布《深圳市住房公積金管理委員會關(guān)于我市住房公積金租房提取有關(guān)事項(xiàng)的通知》。

走向雙贏！酒店免押金免查房漸成趨勢

日前，廣西南寧消費(fèi)者趙先生告訴記者，今年中秋國慶假期，他與家人外出游玩時(shí)住過5家酒店，只有2家收了押金?！巴朔繒r(shí)還房卡就能離店，免去了等待時(shí)間，酒店與客人之間互相信任，住著心里也踏實(shí)。不用交動輒數(shù)千元的押金，可避免資金被占用，還省去了麻煩。”趙先生說。記者注意到，不少酒店已經(jīng)推出免押金免查房服務(wù)，這一模式漸成趨勢。

房地產(chǎn)優(yōu)化政策顯效

國家統(tǒng)計(jì)局近日發(fā)布9月份商品住宅銷售價(jià)格變動情況。當(dāng)前房地產(chǎn)市場仍處于調(diào)整期，不過，也呈現(xiàn)出一些積極因素。國家統(tǒng)計(jì)局城市司高級統(tǒng)計(jì)師沈赟介紹，9月份一線城市商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比穩(wěn)中微漲，特別是一線城市二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比連續(xù)4個(gè)月下降后首次轉(zhuǎn)漲。除此之外，其他一些數(shù)據(jù)也釋放了一些積極信號。

9月70大中城市房價(jià)走勢趨穩(wěn)

19日，國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的2023年9月份70大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動情況顯示，9月份一線城市商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比穩(wěn)中微漲。業(yè)內(nèi)人士表示，9月份，隨著政策效應(yīng)積極釋放，一線城市房價(jià)走勢率先趨穩(wěn)。

追光丨房車、帳篷、太空艙……你想要的露營裝備這里都有

10月13日至15日，2023中國-東盟博覽會旅游展在永久舉辦地廣西桂林舉行。

杭州調(diào)整住房限購范圍

杭州市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室16日發(fā)布《關(guān)于優(yōu)化調(diào)整房地產(chǎn)市場調(diào)控措施的通知》，從多個(gè)方面進(jìn)一步完善房地產(chǎn)市場調(diào)控。其中明確，將該市住房限購范圍調(diào)整為上城區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、濱江區(qū)。

金融政策顯效——4973萬筆存量首套房貸利率完成下調(diào)

存量首套房貸利率下調(diào)接近尾聲 利率平均降幅0.73個(gè)百分點(diǎn)

中國人民銀行貨幣政策司司長鄒瀾13日介紹，降低存量首套房貸利率工作已基本接近尾聲。存量首套房貸利率調(diào)整后的加權(quán)平均利率為4.27%，平均降幅0.73個(gè)百分點(diǎn)。

四季度房地產(chǎn)市場走勢如何

近期，隨著多地出臺“認(rèn)房不認(rèn)貸”、統(tǒng)一最低首付比例、調(diào)整房貸利率下限、降低存量房貸利率等房地產(chǎn)利好政策，南京、濟(jì)南、福州、鄭州等多個(gè)二線城市取消限購，廣州調(diào)整限購實(shí)施區(qū)域范圍，上海降低臨港新片區(qū)人才購房門檻等，房地產(chǎn)調(diào)控政策松綁進(jìn)入更為全面的階段。

【財(cái)經(jīng)翻譯官】房貸新規(guī)元旦落地 我的貸款申請還能批嗎

明年2月1日起 首都功能核心區(qū)內(nèi)禁止經(jīng)營短租房

　通知明確，首都功能核心區(qū)內(nèi)禁止經(jīng)營短租房。在其它區(qū)域經(jīng)營短租房住房的，需要符合本小區(qū)管理規(guī)約，無管理規(guī)約的應(yīng)當(dāng)取得業(yè)委會、物管會或本棟樓內(nèi)其他業(yè)主的書面同意。

明年起市民在京買房可全程網(wǎng)上辦

北京市市場監(jiān)督管理局將會同有關(guān)部門統(tǒng)籌推進(jìn)“證照分離”改革，切實(shí)降低企業(yè)制度性交易成本，最大限度實(shí)現(xiàn)準(zhǔn)入又準(zhǔn)營。

12月LPR出爐 如何影響明年房貸月供

12月21日，央行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布數(shù)據(jù)稱，1年期LPR（貸款市場報(bào)價(jià)利率）為3.85%，5年期以上LPR為4.65%。這兩項(xiàng)數(shù)據(jù)均持平于上月，并且為連續(xù)八個(gè)月保持不變。

長租公寓“爆雷” 這份租房風(fēng)險(xiǎn)防范請查收

近日，長租公寓“爆雷”事件引發(fā)廣發(fā)關(guān)注，部分長租公寓“高進(jìn)低出”“長收短付”，資金鏈斷裂后攜款跑路，讓不少業(yè)主和租客成為了受害者，導(dǎo)致業(yè)主丟了租金無處可尋，租客付了房租卻被迫搬家。

全年票房將達(dá)200億元 電影行業(yè)持續(xù)復(fù)蘇

自7月20日中國電影行業(yè)復(fù)工復(fù)產(chǎn)以來，僅用了4個(gè)月便創(chuàng)造了150億元的電影票房紀(jì)錄，這也使得中國首次成為全球票房第一的電影市場。

11月70個(gè)城市房價(jià)穩(wěn)中有落 熱點(diǎn)城市調(diào)控或升級

“金九銀十”已過，樓市進(jìn)一步降溫。最新出爐的11月份全國70個(gè)城市房價(jià)漲幅明顯放緩，新房價(jià)格環(huán)比上漲的城市數(shù)量減少至36個(gè)。

深圳二手房市場調(diào)查：價(jià)格亂象頻現(xiàn) 亟需制度引導(dǎo)

掛牌價(jià)虛高，頻繁調(diào)價(jià)，抱團(tuán)漲價(jià)……近幾個(gè)月來深圳部分二手房市場仍在躁動。

沖刺年度業(yè)績 房企供貨力度料加大

克而瑞研究中心近日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，截至11月末，2020年已有超6成房企的目標(biāo)完成率達(dá)90%以上。專家表示，四季度房企加大供應(yīng)和營銷力度，但市場整體去化壓力較大，12月仍需加緊供貨、加速去化。

深圳“代持炒房” 官方介入調(diào)查

11月30日，深圳市住房和建設(shè)局局長、黨組書記張學(xué)凡在接受媒體采訪時(shí)表示，“對代持炒房問題，我們正在調(diào)查，一旦發(fā)現(xiàn)存在違規(guī)行為，將依法依規(guī)嚴(yán)肅處理。”

租戶、房東、員工，如何面對“一地蛋殼”

成立于2015年的蛋殼公寓在全國13個(gè)城市共有40萬間左右的房源，此次“爆雷”所涉人數(shù)可想而知。

四季度消費(fèi)迎來開門紅 餐飲收入增速轉(zhuǎn)正、票房好消息不斷

旅游收入顯亮點(diǎn)、票房好消息不斷、餐飲收入增速轉(zhuǎn)正、社零增速消費(fèi)連續(xù)三個(gè)月同比正增長……四季度消費(fèi)迎來“開門紅”。

深圳規(guī)范住房租賃企業(yè)經(jīng)營 直擊長租公寓痛點(diǎn)

最近，各地長租公寓頻現(xiàn)“爆雷”，租客和業(yè)主都成為受害者群體，租賃市場的監(jiān)管亟待加強(qiáng)。11月17日，深圳市住建局發(fā)布《關(guān)于切實(shí)規(guī)范住房租賃企業(yè)經(jīng)營行為的緊急通知》，《通知》多處內(nèi)容直擊長租公寓的“痛點(diǎn)”。

蛋殼公寓商業(yè)模式面臨大考 多地房東上門解約租客收到搬離通知

日前，自稱管理房間“40萬+”，累計(jì)服務(wù)用戶“100萬+”的上市公司蛋殼公寓，在北京等多地遭遇租客房東維權(quán)，以致其商業(yè)模式再受質(zhì)疑?！霸谖覀兊奈⑿啪S權(quán)群里，不僅僅是北京，在上海、深圳、杭州和武漢等地，也陸續(xù)有房東和租客要求與蛋殼解約。

國房景氣指數(shù)八連升 專家稱年底房企將繼續(xù)大力促銷

同日，國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布了70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格月度報(bào)告，70個(gè)大中城市房地產(chǎn)市場價(jià)格漲幅保持平穩(wěn)回落態(tài)勢。從環(huán)比來看，初步測算，10月份，4個(gè)一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.3%，漲幅比9月份回落0.1個(gè)百分點(diǎn)。

70城房價(jià)環(huán)比回落 市場降溫疊加疫情購買者信心不減

從城市排名看，數(shù)據(jù)顯示，70大中城市中有45城新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲，揚(yáng)州漲幅0.9%領(lǐng)跑，北京、上海、廣州和深圳分別上漲0.2%、0.3%、0.5%和0.2%。

業(yè)績注水花錢買榜，房企排行榜“貓膩”多

花錢買榜已成為行業(yè)內(nèi)公開的秘密。為了實(shí)現(xiàn)年度銷售規(guī)模，一些房企讓總包單位、銷售代理公司、合作單位等假簽約，有的甚至還直接花錢提高名次

深圳樓市“打新族”郁悶：連看房的資格都沒了

對于新房市場，驗(yàn)資看房和繳納認(rèn)籌金或誠意金幾乎是少不了的環(huán)節(jié)。與繳納認(rèn)籌金或誠意金不同，驗(yàn)資看房僅僅是樓盤開售前的一個(gè)環(huán)節(jié)。

恒大地產(chǎn)終止借殼 深深房停牌4年今日復(fù)牌

深深房A（000029）、中國恒大（03333.HK）11月8日晚間同時(shí)公告，終止籌劃重大資產(chǎn)重組，恒大地產(chǎn)借殼深深房計(jì)劃告終。

人口普查為何“查人”又“查房”

人口普查為何“查人”又“查房”？住房是首次被納入普查內(nèi)容嗎？國家統(tǒng)計(jì)局近日回應(yīng)，“查房”只是做好人口普查的常規(guī)動作，并非新增項(xiàng)目，無需過度解讀。

預(yù)喜率不到三成 房企前三季度業(yè)績表現(xiàn)不佳

上市房企近期陸續(xù)發(fā)布“金九”搶收戰(zhàn)績，9月銷售業(yè)績不俗。但從上市房企前三季度業(yè)績預(yù)告情況看，多數(shù)房企盈利狀況欠佳。不少房企為了加快周轉(zhuǎn)，大規(guī)模進(jìn)行降價(jià)促銷，導(dǎo)致不少房企出現(xiàn)了“增收不增利”的現(xiàn)象。

“三條紅線”下房企難再任性買買買

上半年，樓市銷售低迷，房企回款受到影響，但房地產(chǎn)開發(fā)投資卻一路狂飆。

市場分歧加大 下半年房企迎“融資大考”

眼下，關(guān)于地產(chǎn)融資還將進(jìn)一步收緊的傳聞，成為業(yè)界關(guān)注焦點(diǎn)。

今年前4個(gè)月房企債券融資5010億元 應(yīng)對償債高峰期是主因

新冠肺炎疫情襲來之際，不少房企都做了一項(xiàng)過去處在長期牛市時(shí)基本不做的事，就是盤點(diǎn)現(xiàn)金流壓力測試，事關(guān)生死。

銀保監(jiān)會新規(guī)征民意 互聯(lián)網(wǎng)貸款資金不得用于買房炒股

5月9日，銀保監(jiān)會就《商業(yè)銀行互聯(lián)網(wǎng)貸款管理暫行辦法（征求意見稿）》（下稱《辦法》）向社會公開征求意見。

【財(cái)經(jīng)戰(zhàn)“疫”云課堂】第20期：房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、車船稅有哪些減免政策？

本期云課堂邀請國家稅務(wù)總局財(cái)產(chǎn)和行為稅司副司長劉宜，就疫情期間房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、車船稅的優(yōu)惠政策回答熱點(diǎn)問題。

深圳：將對惡意炒作房價(jià)依法依規(guī)嚴(yán)肅處理

4月17日，深圳市住建局有關(guān)負(fù)責(zé)人在接受媒體采訪時(shí)表示，對部分市民反映個(gè)別樓盤“收取喝茶費(fèi)”“捂盤惜售”“惡意加價(jià)”等問題，深圳市住建局高度重視，已會同各區(qū)和相關(guān)部門深入調(diào)查，將根據(jù)調(diào)查結(jié)果對惡意炒作房價(jià)的行為依法依規(guī)嚴(yán)肅處理。

1—2月份全國房地產(chǎn)開發(fā)投資10115億元 同比下降16.3%

住宅銷售面積下降39.2%，辦公樓銷售面積下降48.4%，商業(yè)營業(yè)用房銷售面積下降46.0%。

【戰(zhàn)疫·應(yīng)考】住建部：租房職工可合理提高公積金提取額度

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長倪虹表示，支付房租有壓力的繳存職工，可合理提高房租提取額度，并靈活安排提取時(shí)間。

被施以重拳 驗(yàn)房師動了誰的奶酪

“暴力事件發(fā)生，正好證明開發(fā)商心虛?！毙凌凑f，驗(yàn)房行業(yè)并沒有因此停滯不前，驗(yàn)房師反而越來越多。暴力傷害驗(yàn)房師，更多的是損害房產(chǎn)開發(fā)商的形象。

房貸利率有變化 浮動固定哪個(gè)好

中國人民銀行日前公告稱，將于2020年3月至8月期間，進(jìn)行存量浮動利率貸款定價(jià)基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換，其中與大家錢包息息相關(guān)的就是房貸利率了。

專家解讀中央經(jīng)濟(jì)工作會議 明年房地產(chǎn)市場仍“穩(wěn)”字當(dāng)頭

他表示，要保持養(yǎng)老金長期穩(wěn)定、足額發(fā)放，除進(jìn)一步改革完善我國社保繳費(fèi)制度外，還需要加強(qiáng)精算平衡。

專家：進(jìn)一步明確“房住不炒”政策導(dǎo)向 促進(jìn)樓市平穩(wěn)發(fā)展

中央經(jīng)濟(jì)工作會議12月10日至12日在北京舉行。他認(rèn)為，因城施策提法的重申，有助于后續(xù)各地根據(jù)自身實(shí)際情況進(jìn)行政策微調(diào)，但必須確保是在“穩(wěn)”的前提下。目前，市場發(fā)展中的一些不穩(wěn)定因素需要高度關(guān)注，比如長租公寓爆雷、房企資金斷裂風(fēng)險(xiǎn)等。

“銀十”以量換價(jià) 房企年底前降價(jià)沖刺將成普遍趨勢

房企之間銷售業(yè)績出現(xiàn)明顯分化，龍頭房企雖然增速相比往年有所下降，但是10月份整體銷售情況明顯優(yōu)于中小房企。

二線城市漲 一線城市平 房貸利率現(xiàn)局部抬升之勢

相比二線城市，一線城市房貸利率波瀾不驚。

住建部征求意見 按套內(nèi)面積賣房或全國推行

2018年1-9月份全國房地產(chǎn)開發(fā)投資和銷售情況

2018年1-8月份全國房地產(chǎn)開發(fā)投資和銷售情況

未來房價(jià)能否平穩(wěn)、肉價(jià)會大漲？ 多部門權(quán)威回應(yīng)

近日，多部門召開發(fā)布會，曬出經(jīng)濟(jì)相關(guān)領(lǐng)域的半年成績單，并對未來“房價(jià)能否繼續(xù)平穩(wěn)、豬肉價(jià)格會否大漲、迎峰度夏供電能否跟得上”等民眾關(guān)切問題，給予回應(yīng)、答疑。

多城市一二手房價(jià)格嚴(yán)重“倒掛”

2018年上半年，地方城市紛紛推行嚴(yán)厲的調(diào)控政策。新房市場普遍受到限購、限價(jià)、限貸等抑制性政策，在此基礎(chǔ)上，部分城市一二手房價(jià)格“倒掛”現(xiàn)象嚴(yán)重。

樓市下半年或持續(xù)降溫 房地產(chǎn)長效機(jī)制加速推進(jìn)

業(yè)內(nèi)人士表示，不動產(chǎn)登記信息聯(lián)網(wǎng)，一方面是我國自然資源統(tǒng)一確權(quán)登記工作的基礎(chǔ)，也是我國建立房地產(chǎn)長效機(jī)制的基礎(chǔ)。國家統(tǒng)計(jì)局城市司高級統(tǒng)計(jì)師劉建偉表示，一線城市商品住宅銷售價(jià)格同比持續(xù)下降，二線城市有所上漲，三線城市漲幅繼續(xù)回落。

不動產(chǎn)登記全國聯(lián)網(wǎng)，房價(jià)咋走？

據(jù)自然資源部消息，全國統(tǒng)一的不動產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺已實(shí)現(xiàn)全國聯(lián)網(wǎng)，我國不動產(chǎn)登記體系進(jìn)入到全面運(yùn)行階段。自然資源部最新統(tǒng)計(jì)顯示，目前全國335個(gè)地市、2853個(gè)縣區(qū)共設(shè)立3001個(gè)不動產(chǎn)登記辦事大廳，平均每天為30多萬企業(yè)和群眾提供不動產(chǎn)登記服務(wù)。

房企自籌資金增速創(chuàng)近3年新高

從到期地產(chǎn)債券量來看，當(dāng)前存續(xù)債券中將于今年下半年到期的規(guī)模有1016億元，明顯高于上半年的321億元，10月份壓力最高。與此同時(shí)，開發(fā)商自籌資金增速卻創(chuàng)下過去3年以來最高水平。

5月一二三線城市房價(jià)環(huán)比都漲了，后續(xù)會咋樣？

“防止房價(jià)明顯過快上漲”，15日，國家統(tǒng)計(jì)局城市司高級統(tǒng)計(jì)師劉建偉解讀5月份房價(jià)變動情況時(shí)表示，5月份，各地不斷加大房地產(chǎn)市場調(diào)控力度，全國40多個(gè)城市出臺了調(diào)控政策。

“限價(jià)”時(shí)代 房企轉(zhuǎn)變傳統(tǒng)“利潤邏輯”

在“房住不炒”的指導(dǎo)思想下，大量限價(jià)房即將進(jìn)入市場，無疑會對平抑房價(jià)上漲，解決供需矛盾，起到結(jié)構(gòu)性調(diào)整的作用。在新形勢下，房企面臨諸多新的挑戰(zhàn)。

5月份房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)101.58 比4月提高0.21點(diǎn)

2018年1-5月份，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資41420億元，同比名義增長10.2%，增速比1-4月份回落0.1個(gè)百分點(diǎn)。1-5月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積7742萬平方米，同比增長2.1%，1-4月份為下降2.1%；土地成交價(jià)款3522億元，增長16.0%，增速提高2.4個(gè)百分點(diǎn)。

價(jià)咋定？好賣嗎？房好嗎？——武漢首批畢業(yè)生“八折房”調(diào)查

遼寧：哄抬房價(jià)將被暫停網(wǎng)簽備案

遼寧省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳近日下發(fā)《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》，明確對在銷售過程中惡意炒作、哄抬房價(jià)的企業(yè)，要暫停該項(xiàng)目商品房買賣合同網(wǎng)簽備案，并向社會公布。

天津?qū)⒓哟蠓康禺a(chǎn)市場供應(yīng) 重拳整治違法違規(guī)行為

下一步，天津市相關(guān)部門將繼續(xù)嚴(yán)格做好購房資格核查工作，在滿足天津市居民及新市民等合理住房需求的同時(shí)，嚴(yán)格限制投機(jī)炒房，確保市場穩(wěn)定發(fā)展。

天津：嚴(yán)審購房資格 加大市場供應(yīng) 整頓市場秩序

目前，天津住房市場交易量、價(jià)穩(wěn)定，房地產(chǎn)市場各項(xiàng)調(diào)控政策依然嚴(yán)格執(zhí)行。相關(guān)部門將繼續(xù)嚴(yán)格做好購房資格核查工作，在滿足我市居民及新市民等合理住房需求的同時(shí)，嚴(yán)格限制投機(jī)炒房，確保市場穩(wěn)定發(fā)展。

北京購房資格審核縮短至1個(gè)工作日 取消房源核驗(yàn)

通知要求，取消房源核驗(yàn)和強(qiáng)制存量房資金監(jiān)管，調(diào)整為提供房屋信息查詢和存量房資金托管服務(wù)。交易當(dāng)事人可根據(jù)需要自行選擇到不動產(chǎn)登記部門或房屋交易管理部門查詢房屋信息；也可自行選擇是否托管資金及托管方式。

央行：一季度房產(chǎn)開發(fā)貸款余額7.7萬億元 同比增長25.3%

《報(bào)告》指出，一季度末，房產(chǎn)開發(fā)貸款余額 7.7 萬億元，同比增長 25.3%。 保障性住房開發(fā)貸款余額 3.8 萬億元，同比增長 37.9%，一季度增加4479 億元，增量占同期房產(chǎn)開發(fā)貸款的64.7%，比上年同期占比水平高16個(gè)百分點(diǎn)。

工行房貸借款人最高年齡延至70歲 新政本周已實(shí)施

65歲以上的老年人如果想找銀行貸款買房也不是不可能了。昨天，北京青年報(bào)記者從中國工商銀行總行獲悉，工行已經(jīng)將個(gè)人住房貸款借款人最高年齡從65周歲延長到70周歲，借款人年齡與貸款期限之和不超過75年。該政策已于本周正式實(shí)施。

一二線城市住宅地價(jià)環(huán)比增幅回落 房地產(chǎn)投機(jī)受遏制

4月17日，中國土地勘測規(guī)劃院在京舉辦2017年暨2018年第一季度全國主要城市地價(jià)動態(tài)監(jiān)測成果發(fā)布會。據(jù)監(jiān)測統(tǒng)計(jì)，2018年一季度全國主要監(jiān)測城市延續(xù)去年整體趨勢，綜合地價(jià)溫和上行，住宅地價(jià)環(huán)比增幅持續(xù)回落。

房地產(chǎn)稅如何征？ 專家：征收范圍和標(biāo)準(zhǔn)是關(guān)鍵點(diǎn)

圍繞房地產(chǎn)稅，上一任財(cái)政部部長肖捷曾在《黨的十九大報(bào)告輔導(dǎo)讀本》中發(fā)表署名文章，提出：“按照‘立法先行、充分授權(quán)、分步推進(jìn)’的原則，推進(jìn)房地產(chǎn)稅立法和實(shí)施?！?/p>

5000億家產(chǎn)爭奪戰(zhàn)劇終：賭王退休 二房成最大贏家

“賭王”退休之后，最受外界關(guān)注的莫過于接班人選和家產(chǎn)分配問題。

專家稱今年是住房制度重大改革年 將三路徑推進(jìn)

30日，在中國社科院財(cái)經(jīng)戰(zhàn)略研究院舉行的住房制度與房地產(chǎn)稅專家研討會上，社科院城市發(fā)展與環(huán)境研究所研究員王業(yè)強(qiáng)表示，2018年將成為我國1998年房改之后的重大住房制度改革年，房地產(chǎn)市場將由投資炒作為主導(dǎo)轉(zhuǎn)型為以消費(fèi)為主導(dǎo)。目前來看，供給、保障、市場三路推進(jìn)將是住房制度改革的路徑。