富力城：繁華商配反成詬病 業(yè)主對物業(yè)頗多微詞

入住時間：2004年12月 　地址：朝陽 雙井橋西北(國貿(mào)橋向南約700米)

首次開盤價格：8800元/平方米　　目前二手房價格：55590元/平方米 區(qū)域新房價格:43811元/平方米

富力城總建筑面積達140余萬平方米，定位于CBD商務(wù)圈旁的純居住區(qū)。社區(qū)中建有北工大附中新址、芳草地小學及幼兒園，社區(qū)中還有三個會所，周邊商場、飯店、咖啡館鱗次櫛比，整個社區(qū)就像一條商業(yè)街。

富力城商配成為眾人休閑場所

由于富力城的總建筑面較大，因此在大區(qū)域之中又包括了很多小社區(qū)，大社區(qū)是對外開放的，因此所有人都可以享用富力城的商業(yè)配套，也因此一位富力城的業(yè)主表示：后悔當初購買富力城的房子，因為物業(yè)后期的服務(wù)太糟糕，現(xiàn)在的富力城已經(jīng)變成一個大賣場，各種小商小販、推銷人員亂入，業(yè)主的物業(yè)費換來的是全體北京市民的閑逛場所。雖然業(yè)主的話有些夸張，但在記者實地調(diào)查中發(fā)現(xiàn)，確實很多外來人員可以隨意進入富力城的大社區(qū)之中，富力城周邊完備的配套再給周邊寫字樓工作人員和周邊樓盤業(yè)主帶來便利的同時，也讓富力城的業(yè)主頗有微詞。

安保護欄過矮不“安保”

在富力城的大社區(qū)之中，每個小區(qū)域都配有保安人員，也都是封閉式設(shè)計，業(yè)主需要刷卡進入。不過小區(qū)的外部護欄之低也是其他樓盤“不可比擬”的。這種護欄基本上起不到安保的作用，并且院中場景一覽無余。

10年沒有成立業(yè)委會

富力城小區(qū)業(yè)主已經(jīng)入住近10年時間，但業(yè)委會遲遲沒能成立。部分接受采訪的業(yè)主表示，去年富力城的供暖比較混亂，家里漏水嚴重，解決的過程耗費了大量的精力。其中一位業(yè)主接受采訪的業(yè)主稱打了20多次電話進行溝通解決，最后已經(jīng)心力憔悴。