千鶴家園：交通優(yōu)勢明顯 安保等物業(yè)服務(wù)有待加強(qiáng)

入住時(shí)間：2002年4月1日 地址：朝陽 北四環(huán)東路108號(hào)

首次開盤價(jià)格：7300/平方米 目前二手房價(jià)格：41754元/平方米 區(qū)域新房價(jià)格：44007元/平方米

千鶴家園位于朝陽區(qū)北四環(huán)東路，竣工于2002年，規(guī)劃建筑面積36萬平方米, 包括9棟25層高的住宅樓。

小區(qū)門口左右兩側(cè)分別有兩個(gè)大的水泥塊被安置在路障旁邊，使本就不寬敞的空地顯得局促。記者經(jīng)過二三十米來到小區(qū)的二進(jìn)門，發(fā)現(xiàn)有人正試圖說服門衛(wèi)進(jìn)入小區(qū)內(nèi)部，一名身著制服的物業(yè)工作人員表示，使勁兒用腳踹，接著用腳幫忙打開了門。

原來門禁系統(tǒng)已經(jīng)壞了，只是一邊卡在門框里。一邊的保安對(duì)發(fā)生的一切習(xí)以為常，對(duì)一行人的身份也沒有進(jìn)行過問。

記者在調(diào)查過程中發(fā)現(xiàn)小區(qū)地下自行車庫的入口處，坡道出現(xiàn)了不小的裂縫，而且地下停車的制度顯然也沒有得到切實(shí)地落實(shí)。在原本遮風(fēng)擋雨的涼亭之下有多輛自行車、電動(dòng)車停靠。有業(yè)主還向記者反映，垃圾桶就擺放在門口右側(cè)十分影響美觀而且也不衛(wèi)生。

在配套方面，小區(qū)內(nèi)有美格雙語幼兒園，底商有多家大型家居店如美克美家、華威家居等，附近還有華堂商超等大型商超，一家湘鄂情分店與該小區(qū)近一條馬路之隔，教育、餐飲娛樂等資源比較豐富。

值得一提的是，小區(qū)交通十分便利，除379 、386、 406、 408等十幾路公交經(jīng)過外，步行三百米就可以達(dá)到地鐵五號(hào)線惠新西街北口站。