北京住房租賃新政正式實施市民租房可給“差評”

導(dǎo) 語Introduction

10月31日起，北京住房租賃新政正式實施。根據(jù)北京租賃住房新政，住房租賃監(jiān)管平臺通過接口方式，對各類市場主體運行的網(wǎng)絡(luò)交易平臺進行管理。如果有市民想把房子對外出租，就可以到網(wǎng)絡(luò)交易平臺上發(fā)布信息，網(wǎng)絡(luò)交易平臺還可以向老百姓提供網(wǎng)上簽約、登記備案申請、交易資金監(jiān)管、信用信息查詢等服務(wù)；市民也可以像淘寶用戶一樣，給相關(guān)企業(yè)好評、差評，作信用評價。

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讓租房無需“斗智斗勇”

多地上線官方租房平臺

官方租房平臺比中介網(wǎng)站更完善

最近一段時間，全國多個地方政府相繼上線了官方租賃服務(wù)平臺：8月21日，成都住房租賃交易服務(wù)平臺開始啟動試運行；9月29日，杭州住房租賃監(jiān)管服務(wù)平臺上線試運行；10月19日廣州名為“陽光租房”的房屋租賃信息服務(wù)平臺對外服務(wù)。除此以外，還有北京、深圳、佛山、廈門、武漢等地宣布籌建，其中有的是與電商平臺合作。
　　主要是提供出租或求租發(fā)布，租金、房源及簽約、評價等相關(guān)信息查詢，有的還提供居住證和公積金提取等租房相關(guān)服務(wù)。從內(nèi)容上看，與此前一些中介或房地產(chǎn)網(wǎng)站的形式有接近之處，但基于官方資源更為完善。[點擊詳細(xì)]

多地樓市11月有望迎供應(yīng)小高峰

在經(jīng)歷了10月的供應(yīng)停滯之后，從10月底開始，在開發(fā)商年末沖刺業(yè)績的背景下，多個城市的樓市供應(yīng)開始發(fā)力，并有望在11月迎來一個高峰期。上海終于在10月最后一周迎來了當(dāng)月首張住宅預(yù)售證。在深圳，接下來的11月份，以現(xiàn)有市場信息統(tǒng)計，或?qū)⒂?2個項目達到預(yù)售條件，最終開盤數(shù)量尚待觀察，但走出10月供應(yīng)低谷、迎來年底出貨窗口幾成定局。杭州也在10月底迎來供應(yīng)高峰，僅10月23日至29日就有18個樓盤領(lǐng)到預(yù)售證，大多集中在蕭山、余杭區(qū)域，約有2800余套房源入市。[點擊詳細(xì)]

樓市長效機制漸行漸近

樓市調(diào)控“打地鼠”！囤房炒房將被嚴(yán)打

兩類企業(yè)或受影響

大數(shù)據(jù)盤活商業(yè)地產(chǎn)

百城樓市調(diào)控超200次庫存跌至近三年最低值

近日，據(jù)中原地產(chǎn)發(fā)布的最新數(shù)據(jù)顯示，2017年以來，全國百城內(nèi)發(fā)布的有關(guān)房地產(chǎn)的調(diào)控政策已經(jīng)超過200次。其中，9月多達45個城市（含央行等部門）發(fā)布了有關(guān)房地產(chǎn)內(nèi)容政策52次，政策密集程度超過了2016年10月份。以北京為例，過去一年，北京樓市政策發(fā)布密集度創(chuàng)造全國及北京歷史紀(jì)錄，一年內(nèi)發(fā)布了超過30次各種調(diào)控措施?！笆糯蟆敝?，調(diào)控堅持“住房不炒”，樓市量價或?qū)⒗^續(xù)下調(diào)。[點擊詳細(xì)]

央視：樓市徹底變天沒買房的恭喜了

租購并舉是未來房地產(chǎn)市場發(fā)展的方向，而農(nóng)村集體土地入市的節(jié)奏也在進一步加快。像北京、上海等13個城市已經(jīng)被確定為利用集體用地建設(shè)租賃住房的試點。專家表示，利用集體土地建設(shè)租賃住房，不僅保障了城市低收入群體及外來人口的住房需求，還完善了購租并舉的住房供應(yīng)體系。國務(wù)院發(fā)展研究中心研究員劉為民表示：“我們向來提倡我們叫住房梯度的消費理念，那么也就是說宜租則租，宜買則買。這一次在集體建設(shè)用地上建設(shè)租賃住房其實對于租賃市場是一個重要的完善?！?a target="_blank">[點擊詳細(xì)]