鄰近垃圾場環(huán)境堪憂 潤楓領(lǐng)尚“居住成本”頗高
配套:尚待開發(fā)、培育


項目生活配套目前比較匱乏。居民告訴記者,他們買菜一般都要到小區(qū)后面的董村去購買。記者在董村看到,這里不僅有菜市場,還有一排小飯店。飯店里價格并不貴,其中宮保雞丁每份12元,肉末酸豆角每份10元,但是衛(wèi)生條件一般。附近高檔點的酒店為東方御景酒樓,乃冀東水泥投資的酒店,內(nèi)部接待為主。據(jù)悉味道不錯,其一樓大廳有260個餐位。二樓三樓包間23個,餐位240位。

潤楓領(lǐng)尚附近目前也沒有大型超市,最近的商場為4.3公里外的百分百購物中心,乘坐637路公交4站左右可抵達(dá)。不過記者現(xiàn)場看到其品牌多集中在森馬等中低檔次。而項目距離宣傳中的配套——沃爾瑪亦莊山姆店大概還有6.8公里的路程。

不過銷售人員介紹,北側(cè)未來將有大型的商業(yè)配套,以滿足生活的消費與休閑。記者在項目附近也看到了正待開業(yè)的“開飯群島”。等待培育起來后,應(yīng)該會成為項目的利好。

記者還了解到,離項目最近的小學(xué)為次渠小學(xué),醫(yī)院為通州區(qū)第三醫(yī)院。而宣傳中的同仁醫(yī)院、亦莊醫(yī)院等配套,都距潤楓領(lǐng)尚有一定距離。不過項目未來將引進(jìn)2100平的私立幼兒園。

項目與周邊配套的“時間距離”

 沃爾瑪廣場  相距約7.6公里,駕車預(yù)計17分鐘;公交986路換乘976路,共10站,百度地圖預(yù)計全程需要近1小時30分鐘。
 百安居  相距約12.5公里,駕車預(yù)計19分鐘;公交986路換乘地鐵亦莊線,共15站,百度地圖預(yù)計全程需要近1小時20分鐘。
 同仁醫(yī)院(亦莊)  相距約9.3公里,駕車預(yù)計18分鐘,公交986路換乘地鐵亦莊線再換乘興48路,共12站,百度地圖預(yù)計全程需要近1小時10分鐘。
 亦莊醫(yī)院
 
 相距約12.3公里,駕車預(yù)計18分鐘,公交986路換乘997路,共10站,百度地圖預(yù)計全程需要1小時10分鐘。
 

公交:公共交通欠發(fā)達(dá)

潤楓領(lǐng)尚的地理位置已經(jīng)處于五環(huán)與六環(huán)之間。從交通來看,項目臨近京津高速、京滬高速等城市干道,自駕相對更為方便。從國貿(mào)出發(fā),由東三環(huán)分鐘寺橋上京津塘高速,到東五環(huán)化工橋轉(zhuǎn)彎進(jìn)入大魯?shù)瓯甭罚芈否{車再右轉(zhuǎn)進(jìn)入潞西路即可到達(dá),非高峰時段大概需要20分鐘。。

相比之下,其公共交通難言便捷。項目最近的地鐵是亦莊線的次渠站,但從地鐵出來仍有4公里的路程,需乘坐637路公交5站才能到達(dá)。規(guī)劃中的輕軌L2號線從項目附近經(jīng)過,但還有一定距離,未來設(shè)不設(shè)站也是未知。

項目附近的北神路東口公交站,有974、986、820、997四條線路,可以抵達(dá)至東直門、永定門、北京西站等,不過這些車次發(fā)車間隔比較長,記者乘坐的972路近20分鐘才來了一趟,另外項目距離北神樹東口公交站還有800米的距離,這些無疑增大了居住的時間成本。

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