自助繳費(fèi)自助打“房本”、一窗受理內(nèi)部流轉(zhuǎn)、合并繳稅過戶環(huán)節(jié)、簡化各類材料……北京青年報(bào)記者從朝陽區(qū)了解到，為進(jìn)一步優(yōu)化營商環(huán)境，朝陽區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記大廳積極優(yōu)化整合資源，統(tǒng)籌窗口設(shè)置，將所有窗口劃分為綜合窗口、受理窗口、收費(fèi)發(fā)證窗口三類。同時(shí)，朝陽區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記大廳首創(chuàng)“一窗受理、內(nèi)部流轉(zhuǎn)、即時(shí)辦結(jié)、同窗出證”的不動(dòng)產(chǎn)登記模式，全面壓縮辦理時(shí)限，真正做到立等可取，大大提高了辦事效率。

　　簡化合并環(huán)節(jié)

　　一窗受理內(nèi)部流轉(zhuǎn)

　　昨日上午10時(shí)許，在朝陽區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記大廳的綜合窗口處，北青報(bào)記者見到了帶著客戶龍先生來辦理手續(xù)的房屋中介小宋。“以前需要先預(yù)約繳稅，辦完繳稅再預(yù)約過戶，加起來得半個(gè)多月?，F(xiàn)在約一個(gè)號(hào)，辦兩件事兒，而且約的基本上都是兩三天內(nèi)的時(shí)間。”據(jù)小宋介紹，自從不動(dòng)產(chǎn)登記流程優(yōu)化了之后，現(xiàn)在來一趟可以辦理“繳稅”和“過戶”兩件事，相當(dāng)省心。

　　北青報(bào)記者了解到，朝陽區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記大廳進(jìn)一步簡化合并環(huán)節(jié)，首創(chuàng)了“一窗受理、內(nèi)部流轉(zhuǎn)、即時(shí)辦結(jié)、同窗出證”的運(yùn)行模式，在一窗辦理綜合窗口配備收費(fèi)、制證相關(guān)設(shè)備及工作人員，將“申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記及繳稅”環(huán)節(jié)與“繳費(fèi)領(lǐng)證”環(huán)節(jié)合并。企業(yè)群眾無需在多個(gè)窗口往返奔波，實(shí)現(xiàn)“一窗受理、內(nèi)部流轉(zhuǎn)、即時(shí)辦結(jié)、同窗出證”。

　　據(jù)介紹，這樣的一窗辦理綜合窗口目前已經(jīng)增至31個(gè)，日均受理量由原來的60件增至300余件，預(yù)約周期由原來的2周壓縮至3天以內(nèi)。

　　全面壓縮辦理時(shí)限

　　真正做到立等可取

　　窗口增加了、辦事流程優(yōu)化了，隨之而來的就是各事項(xiàng)辦理效率的大大提升。北青報(bào)記者了解到，目前，朝陽區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記大廳已經(jīng)網(wǎng)簽且已通過稅務(wù)預(yù)審的存量房轉(zhuǎn)移登記業(yè)務(wù)，占全部綜合窗口業(yè)務(wù)量的80%以上。改革后，申請(qǐng)人由分別向稅務(wù)、登記部門申請(qǐng)，變?yōu)橄蛞粋€(gè)窗口申請(qǐng)；辦理時(shí)限由原來的2個(gè)小時(shí)壓縮至45分鐘以內(nèi)。

　　此外，其他模式的辦理時(shí)限均大幅壓縮。比如已經(jīng)網(wǎng)簽的個(gè)人房屋買賣、無需網(wǎng)簽的個(gè)人贈(zèng)與等未由稅務(wù)預(yù)審的轉(zhuǎn)移登記業(yè)務(wù)壓縮至60分鐘以內(nèi)完成辦理；未網(wǎng)簽、未由稅務(wù)預(yù)審的自行成交的個(gè)人存量房轉(zhuǎn)移登記業(yè)務(wù)壓縮至90分鐘以內(nèi)完成辦理；涉及企業(yè)的轉(zhuǎn)移登記業(yè)務(wù)(已簽訂稅庫銀三方協(xié)議，可即時(shí)通過系統(tǒng)劃款操作的)壓縮至90分鐘以內(nèi)完成辦理；涉及企業(yè)的轉(zhuǎn)移登記業(yè)務(wù)(未簽訂稅庫銀三方協(xié)議，需到銀行繳稅的)壓縮至180分鐘內(nèi)完成辦理。

　　自助機(jī)“上崗”1個(gè)月

　　發(fā)百余本“房本”

　　在窗口辦完全部手續(xù)后，就等領(lǐng)“房本”了。北青報(bào)記者跟隨龍先生，在工作人員的指引下來到朝陽區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記大廳一層的自助制證發(fā)證機(jī)前。只見龍先生輸入自己的信息，確認(rèn)信息無誤后，自助機(jī)屏幕上便出現(xiàn)了一個(gè)進(jìn)度條，提示正在打印房本證書。兩分鐘后，屏幕旁邊的“不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書出口”處，一個(gè)嶄新的紅色房本“出爐”了。

　　據(jù)介紹，這臺(tái)自助制證發(fā)證機(jī)是朝陽區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記大廳剛剛啟用一個(gè)月的“新成員”，盡管還在“試用期”，但這臺(tái)自助制證發(fā)證機(jī)已經(jīng)發(fā)放了100余本不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，大大節(jié)約了辦事人員的時(shí)間。在大廳的自助區(qū)域，還可以自助查詢、自助繳費(fèi)等。

　　此外，北青報(bào)記者了解到，對(duì)于不涉及土地收益的登記業(yè)務(wù)，市民可通過手機(jī)終端、計(jì)算機(jī)網(wǎng)頁或自助繳費(fèi)機(jī)，以云繳費(fèi)的方式，選擇微信、支付寶或?qū)Ц兜刃问竭M(jìn)行繳費(fèi)。借助“云端”和自助機(jī)，盡可能地減少排隊(duì)等候時(shí)間。（記者 張小妹）

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責(zé)任編輯： 薛濤